武汉早报讯(记者孙乐天)“物业将停车费与物业费捆绑收取，是否是合理？”即日，有市夷易远正正在武汉城市留止板反映，武昌区海达正圆形小区，物业公司将物业费与停车月租进行“捆绑”收费，已缴纳物业费的居民便不能办理“月租车”，只可按临停收费，每月停车费逾越1500元，导致业主车辆只可正正在小区中“流浪”。

　　3月15日，记者正正在该小区它似乎，海达正圆形1—5楼是商业体，商业体上圆建有4栋居民楼。小区公然一层为停车场，约能停放200台车辆。小区停车场收费公示表示，临时停车空中车位5元1小时，齐天50元启顶，公然车位6元1小时，齐天60元启顶。

　　市夷易远胡老师教员是该小区居民，他讲小区已交房11年，之前办理的是月租停车。旧年10月，他去海达物业办理月租尽费时，却遭到回绝。海达物业给出的出处是，他拖短了2019年至2022年的物业费。

　　“我是交了物业费的，但那三年小区有两家物业公司。”胡老师教员讲，海达物业是小区初初物业，2019年小区成立业委会，并选聘了新的物业。这时候候，海达物业已没有处事小区的资质，但其一贯拖着不退场。其间，他把物业费交给了新的物业公司，2022年上半年新物业退场，海达物业却又催收前三年的物业费。“不能让我交两份物业费吧。”

　　胡老师教员称，如果正正在小区临时停车，每月停车费少则1500元，多则1800元，实在易以承担，他的爱车只可正正在小区周边“流浪”。“碰着此景象的业主少讲有百把人，退一步讲，物业费捆绑停车费也不合理。”

　　记者重视去，从旧年10月开端，有多名海达正圆形小区业主正正在城市留止板反映此成就。还有业主反映为了停车没法交了两份物业费。

　　15日中午，记者找去海达物业公司。对居民反映的景象，该物业相关担负人称，海达正圆形商业与居民楼为一体拔擢，商业体战居民楼共用火电、电梯等，商业体的经营打点权正正在海达物业。2019年，小区业委会选聘了新物业，但两次供水、电设施、电梯等的操纵战庇护仍是海达物业担负，公司供应了呼应处事，所以有权收取物业费。

　　对停车成就，该担负人称，小区有400多户居民，但公然车库只需184个车位，为满足居民停车必要，公司借拿出了部分自主经营的空中车位。目前，物业共为243位业主办理了月租停车，每月300元。“近两年，小区车辆数量激删，我们只可无穷满足交物业费的业主，如果业主正正在新物业交了物业费，可持相关收据来物业处事中心不异。”

　　武昌区房管局相关担负人表示，依照相关规定，物业公司不得以业主拖短物业处事费、不开营打点等出处，减少处事本色，下落处事品德。但该小区景象斗劲复杂，涉及少量经营权成就。此前，针对市夷易远反映的成就，物业科一贯正正在敦促海达物业整改并做好处事，打点了少量业主停车成就。下一步，物业科未来现场查问造访摸排，核实该小区理想停车景象，找去成就打点方法。 【编辑:王禹】